事關人才住房，福州連發三條重磅公告！
2023-04-26 15:38:58 來源：福州市人民政府網站通知！事關人才住房，福州連發三條重磅公告！
一起來看公告原文！
關于“好年華 聚福州”人才限價商品住房
購買工作規程的公告
根據《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神，現將人才限價商品住房購買工作規程公告如下。
一、認籌商品房
1.市房管局發布配售公告。
2.符合購房資格的保障對象，在配售公告規定期限內，攜帶《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》，至市國有房產中心認籌相應項目，并簽署認籌承諾書（詳見附件），。
3.市國有房產中心收到認籌申請后，核實《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》記載的保障家庭成員自有住房及政策性實物住房保障享受情況。其中，市房管局、市國有房產中心、市不動產中心負責核實保障家庭自有住房及住房保障政策享受情況；市人社局、市國有房產中心、市人才發展集團負責核實保障家庭人才住房政策享受情況。
4.市國有房產中心將經核查無誤的認籌名單移交至各項目業主（含開發建設單位）。
二、搖號選房
各項目業主（含開發建設單位）會同市國有房產中心制定搖號選房工作方案并公示，按照方案確定的時間和流程組織搖號（搖取順序號）、選房。
三、簽訂購房協議
1.選房結束后，市國有房產中心向租房政策實施單位核實是否已停止實施租房優惠，并將結果反饋各項目業主（含開發建設單位）。
2.保障對象與各項目業主（含開發建設單位）簽訂購房協議。
3.購房協議簽訂后，市國有房產中心辦理以下事宜：
?。?）將申請人承諾信息記錄至“市公共信用信息平臺”；
?。?）函告市不動產登記和交易中心限制上市交易、轉讓、贈予、互換、抵押（按揭除外）。
四、其他事項
人才限價商品住房認籌手續辦理地址：福州市鼓樓區福嶼路200號房地產綜合大樓14層保障房服務處。受理時間：周一至周五8:30—12:00；14:30—18:00（冬令時），15:00—18:00（夏令時）。聯系電話：0591-22850387。
附件：
福州市國有房產中心
2023年4月15日
關于“好年華 聚福州”人才購房
補貼發放工作規程的公告
根據《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神，現將人才購房補貼發放工作規程公告如下。
一、購房補貼申請
1.選擇購房補貼方式的“好年華 聚福州”人才住房保障對象，在《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》有效期內購房并辦理網簽后，持以下材料向國有房產中心申請。
?。?）《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》；
?。?）購房合同；
?。?）授權承諾書（詳見附件）。
2.市國有房產中心收到申請后辦理以下事宜：
?。?）核實保障對象網簽信息；
?。?）將保障對象承諾信息記錄至“市公共信用信息平臺”；
?。?）核實《“好年華 聚福州”人才住房保障資格證》記載的保障家庭成員自有住房及政策性實物住房保障享受情況。其中，市房管局、市國有房產中心、市不動產中心，負責核實保障家庭自有住房及住房保障政策享受情況；市人社局、市國有房產中心、市人才集團，負責核實保障家庭人才住房政策享受情況。
二、購房補貼發放
1.保障對象在購房款全款繳清后持以下材料向國有房產中心申請兌現購房補貼。
?。?）購房發票（一手房）或完成過戶的不動產權證（二手房）；
?。?）本人海峽銀行借記卡（后續補貼將發放至該賬戶）；
?。?）網簽之日起至申請兌現購房補貼期間的在榕工作情況的相關證明材料（如未更換工作單位，只需提交社保繳交相關材料；更換工作單位的則需提交在職證明、社保繳交相關材料及所在單位營業執照復印件）。
2.市國有房產中心核實后辦理以下事宜：
?。?）與保障對象簽訂購房補貼發放協議，并在協議生效次月發放第1年40%補貼；
?。?）函告市不動產登記和交易中心限制上市交易、轉讓、贈予、互換、抵押（按揭除外）。
3.對履行服務承諾的保障對象，市國有房產中心在補貼發放協議生效滿1年后仍符合條件的，于次月發放第2年30%補貼；在補貼發放協議生效滿2年后仍符合條件的，于次月發放第3年30%補貼。
三、其他事項
1.保障對象須分別在協議生效滿1年、2年時的前一個月，向市國有房產中心提交上年度在榕工作情況的相關證明材料。自協議生效滿2年的次年起，保障對象須在每年6月份向市國有房產中心提交上年度在榕工作情況的相關證明材料。
2.保障對象若發生工作變動須及時主動向市國有房產中心報備，并提交在職證明及單位營業執照復印件，轉市人社局核定。
3.對未履行服務承諾或未按時提交材料的，由市房管局及市人社局共同確認后書面告知市國有房產中心，由市國有房產中心根據補貼發放協議約定，要求保障對象按服務年限（按月計算）的比例退回購房補貼。
4.享受人才購房補貼所購住房，限售期自辦理房屋交易合同網簽備案之日起按月累計計算，在榕服務滿10年的由市不動產登記和交易中心解除限制。
5.購房補貼業務辦理地址：福州市鼓樓區福嶼路200號房地產綜合大樓14層保障房服務處。受理時間：周一至周五8:30—12:00；14:30—18:00（冬令時），15:00—18:00（夏令時）。聯系電話：0591-22850387。
附件：
福州市國有房產中心
2023年4月15日
關于“好年華 聚福州”人才保障家庭辦理
福州市四城區房屋租賃登記備案的公告
根據《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法》和《“好年華 聚福州”人才住房保障辦法實施細則》文件精神，選擇租賃補貼保障方式的“好年華 聚福州”人才住房保障對象，在發放租賃補貼前需進行租賃登記備案。租賃福州市四城區（鼓樓、臺江、倉山、晉安）房屋的，出租方或承租人應攜帶相關材料（詳見下表），至福州市臺江區高橋路69號福州市政務服務中心辦理租賃登記備案。受理時間：周一至周五9:00—12:00；14:00—17:30（夏令時），13:30—17:30（冬令時）。聯系電話：0591-87620220。
福州市國有房產中心
2023年4月15日
